虽然有关消费者负债高企及经济不明朗的警告持续，加拿大的建筑商的业务放缓的迹象不多，而12月的住宅新屋动工量反弹。
加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)周二表示，在多伦多及大西洋省份地区的分契共管柏文(Condo)所带动下，上月份的住宅新屋动工量以年率计算由11月份的185,600个单位上升至200,200个单位。
这月份的上升比经济师的预期为佳，也令到有关加拿大楼市将于何时开始回落至分析员所认为的较能持续及可代替的水平的问题再次出现。
道明银行(TD Bank)经济师珀拉玛娜(Diana Petramala)说，由于偏低的利息应已在分契共管柏文市场中造成若干的过量建筑的情况，目前有大量已完成，但仍未入伙的多户建筑的过剩单位。珀拉玛娜估计，新一年的动工量将会回落至可以持续的以年率计算的175,000至185,000个单位的水平。
目前预期，在今后一年息利应不会上升，但一些分析员指出，加拿大的家庭的负债已处于纪录性的高位，但职位及收入的增长则已停顿下来。
卑诗跌19.8%
诸如Capital Economists的马达尼(David Madani)等的一些分析员曾认为，加拿大的住宅的价格可能会在未来数年出现高至25%的跌幅。加拿大中央银行也预期会有调整，但情况温和许多。 全年来说，初时的估计是会有193,000个单位，但最后的6个月的平均年率单位达到200,000个。
12月份新屋动工量的数据已经作出季节性的调整和以全年预测计算，在这个月内实际开始动工的单位有16,576个。加拿大按揭及房屋公司表示，大西洋省份的城市新屋动工量在12月上52.9%，而安省及魁省的升幅分别是35.3%及9%。卑诗省则跌了19.8%，而草原省份也跌了11%。
城市地区的单户住宅的新屋动工量上升3.5%，至于分契共管柏，公寓及养老院的多户建筑更上升了14.5%。
