全球经济不稳定，加上新加坡经济放缓，建设局估计，私人领域的建筑需求预料将从2011年的168亿元，放软到介于80亿元至120亿元。房地产市场的气氛欠佳，私人住宅的建筑需求，估计将从去年的81亿元，明显降至介于34亿元到48亿元。
建筑需求按所发出的建筑合约总值衡量公共领域的情况预料将保持稳定。建设局昨天发表对2012年的预测。它说，在公共房屋需求强劲的推动下，公共领域在2012年发出的建筑合价值将在130亿元到150亿元之间，去年是152亿元。
公共领域包括了公共房屋、民事工程、学校、医院、宗教设施等。公共住宅去年发出了60亿元的合约，建设局预测，今年将在61亿元和63亿元之间。
至于2013年和2014年，每年的平均建筑需求估计在190亿元到270亿元之间。公共领域的建筑需求介于120亿元到150亿元，六成来自建筑工程，四成来自民事工程。
尽管2012年的建筑业需求将低于2011年，但是由于过去两年发出的合约较多，意味着这一两年的建筑工程仍然活跃，因此今年的建筑业产值估计将从2011年的270亿元，增加到介于290亿元至310亿元，不过到了2013年和2014年，将放缓到200亿元和280亿元之间。建筑业产值是按工程进度的实际付款。
另一方面，国家发展部兼人力部政务部长陈川仁昨天在建设局和新加坡产业发展商公会（REDAS）联办的“2012年建筑业和房地产业展望”研讨会上说：“建筑业未来三年的展望稳健，是提高行业生产力，以实现更可持续增长的极好机会。”他呼吁业者、工友与政府紧密合作，把建筑业提升到更高的层次。
他说，好些业者已经推动提高生产力的计划，也意识到要实现更高的生产力，需要的不仅是改变硬件，还必须改变整个机构的思维模式，从总裁到工地工人，都必须改变思维、工作和建筑方式，而这需要时间。
陈川仁指出，建造业所面对的一个挑战，是如何吸引新血，“我们需要改造建筑业，以吸引更多本地人加入。”
根据建设局在2010年的人力调查，本地劳动力当中，只有12％的年龄在30岁以下，几乎半数在45岁以上。这些老龄化的本地员工，大约1万2000人将在未来10至15年退休，他们当中有一半是技工和督工。
陈川仁表示，建筑业近几年在这方面取得了一些进展，这个行业正在慢慢转变，但还必须采取更大胆的步骤，从根本上重新塑造建筑行业，提升行业的形象，而建设局也在积极推动，不过他强调，要取得了突破性的进展，就需要超越表面上的改变，而这不可能一蹴而就。
